淄川服装城:180间商铺免租金激发青年创业活力

http://www.texnet.com.cn/ 2023-12-14 08:58:36 来源:淄博日报

  “周末三天我都会去基地的店铺开直播,整理一些最新的货品展示给门店销售商们。”12月12日下午,淄川服装城童装针织大厦业户王爽边招呼顾客,边跟店员嘱咐预留直播货品,而她口中的基地是距离店铺不远处的淄川服装城青年人才创业基地。

  今年5月,为吸引年轻人到淄川服装城创业,发展多业态销售,淄川服装城管委会组织童装针织大厦、鲁中国际商贸城、通乾服装广场、温州商厦、西关一村等6家产权单位,选出180间商铺打造多处淄川服装城青年人才创业基地,免租金提供给创业的年轻人使用。

  “淄川服装城有30多年历史,很多业户经营了几十年,市场上的年轻人相对较少,出现了人才‘青黄不接’的情况。”淄川服装城管委会主任邱立虎说,经营业户年龄偏大既是服装城发展的优势,也成为一种阻碍。“老业户经验丰富,对服装市场风向把握更准,但对新鲜事物却不太愿意尝试,他们普遍对电商运营不感兴趣,很多销售风口难以抓住。对创业的年轻人提供免租金的商铺,一方面可以给服装城带来新鲜血液,也能从内部转变市场业户再创业的思想和信心。”

  作为第一批入驻淄川服装城青年人才创业基地的商户,今年36岁的王爽感到十分“幸运”。“其实我一直想做线上直播,因为没有合适的场地也没行动,免租金商铺申请要求40岁以下,得到消息后我就心动了。”王爽说,她在淄川服装城从事婴童用品批发,还是多个品牌的山东总代,随着网络手段日益发达,开直播为各地经销商推介非常有必要。“免租金商铺解决了我关于场地租金的‘后顾之忧’,开直播所赚到的流量和经验积累完全属于0成本。”

  在童装针织大厦淄川服装城青年人才创业基地内,还有一家另类店铺。“说我另类,主要是我从事美甲行业。”店主站晓晴今年32岁,到创业基地开店之前,她一直照顾家庭。“我之前在外地学过3年多的美甲,想到服装城有很多业户是女士,在这里开一间美甲店应该有市场,而且服装城的位置毕竟是淄川城区最繁华的地方之一。”

  站晓晴说,自她9月份开店以来,店里的生意陆续好了起来,每天下午都会有上门做指甲的顾客。她也通过网络做了推广,目前正在积累客户的阶段。

  “淄川服装城青年人才创业基地推出的免租金店铺有使用期限和条件,免租金期为一年。到期后,创业者可以低于市场价续租,我们也出台了相对的优惠政策和细则。”邱立虎说,从试运营的半年时间来看,180间店铺的入驻率超过了50%,仍有部分商铺闲置,等待创业者入驻。“其实除了在乎商铺入驻率,我们更关注这些商铺能够带来什么样的业态。”

  淄川服装城上海大厦二楼,一群工人正在进行建筑施工。“月底,这里将建起一间占地2000平方米的大型轮滑俱乐部。”上海大厦运营负责人孙彪说,自2019年开始上海大厦开始了产业转型。“我们不再单纯运营服装销售店铺的承租,而是慢慢向文体产业发展。”

  2020年,上海大厦四楼建起占地近2500平方米的留仙湖电影城,迈开了淄川服装城产权单位转型的第一步。此后,上海大厦陆续建设了1000平方米的台球俱乐部,并招引了一家大型舞蹈培训机构、一家电商直营基地和大型服装尾货卖场,文体产业和服装销售逐渐融合。

  “经济社会不断发展给淄川服装城这个老市场带来了挑战和机遇,无论是青年创业基地的建设还是产权单位转型,都在推动服装城开启更新迭代。”邱立虎说,淄川服装城内有1280余家商户通过电商直播平台销售服装,年销售额达26.3亿元,直接或间接带动就业7800余人,青年创业基地的建设无疑让老市场带来的“电商大蛋糕”分享给更多的创业者,也为盘活资源提供了途径。

  目前,淄川服装城正在通过基础设施改造提升以及商业转型,进行内外兼修,做大做强服装批发的基础产业,激发市场活力,再造国内一流服装市场的辉煌。

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