国内皮革企业西部大进军遭遇地震危机

　　据国家地震台网测定，北京时间5月12日14时28分，在四川汶川县(北纬31度，东经103.4度)发生7.8级地震。

　　据中央电视台消息，重庆、山西、陕西、湖北、北京等地都有震感。

　　皮革行业刚刚发生了一次影响深远的“地震”。皮革行业内部矛盾，国家政策调整，人民币升值，新劳动法实施等等这些因素引发了中国皮革行业的一次“地震”。行业政策的地震致使多数国内皮革企业纷纷转投西部。而这次四川发生的地震，不知道会不会给转移的鞋革企业带来沉重的灾难？

　　大批浙江商人携巨资杀入重庆，省委书记亲自带队，50多家企业携300亿资本接踵而来。在江浙土地等生产要素成本日益高涨的同时，中国第四个直辖市-重庆正在成为江浙财团的新投资天堂。产业转移还是城乡统筹下的新圈地运动？

　　浙江300亿资本西入重庆产业转移还是圈地运动？

　　10年前来到重庆的大型玩具经销商温州人单松鹏告诉记者，温州780万人有280万在外地经商，他们家5姊妹也是分布在世界各地，家里只剩年迈的父母。而在温州，一般乡镇的土地就在80万元/亩以上，温州附近的土地更是高达1000万/亩以上。因此，现在在浙江当地办厂是比较奢侈的想法。

　　“温州皮革工业园的地价是160万元/亩，而重庆铜梁县是7万元/亩，浙江的普工至少要1300元/月，而重庆是800元/月，”胡建告诉记者，实际上温州很多项目都在准备西迁，因为一方面温州的土地成本和劳动力成本都远远高于重庆；另一方面，浙江全省已经开始了产业结构升级，有不少的产业都在被淘汰之列。

　　也就在这24个经贸合作项目中，浙江绍兴与重庆的黔江区签订了产业转移的框架协议。黔江区招商局局长陈乾礼表示，今后绍兴将有为数不少的产业会转移到该区。

　　“事实上，由于今年以来人民币升值和外贸市场恶化，浙江不少企业出口受阻，已经开始转向国内市场，浙江的区位优势已经不在，而重庆则是辐射中国西部市场的较好选择，”雅戈尔重庆公司总经理吴永康告诉记者，3年前，雅戈尔在重庆茶园新区投资5亿元设立生产基地，如今已经建成了拥有700名员工，年产衬衫120万件、西服15万套的工厂，产品辐射整个西部地区。

　　重庆市经委园区办招商服务中心李鸣九透露，在沿海企业向中西部城市的“梯度转移”中，一些劳动密集型产业，如纺织、机械制造、电子等行业，将对西部地区完成加快工业化进程、完善现代产业门类，起到关键作用。西迁对东部产业的好处也显而易见，李鸣九说：“向中西部转移，既能得到国家和地方政策的优惠待遇，又能有效控制成本，尤其是要降低土地、工资等成本。不少企业已经在这一过程中尝到了甜头。”

　　重庆社会科学院区域经济研究所所长李勇建议，承接东部产业转移，重庆要设门槛，不能是简单的企业扎堆。重庆为数众多的工业园应该根据自己的区域优势进行定位错位，有针对性的招商，首先要考虑引进500强或排头兵企业，有市场带动力和行业推动作用。

　　“尽管大部分的企业到重庆都是投资实业，但还是不能排除企业大规模圈地赚取土地差价的行为，”重庆市一不愿透露姓名的官员提醒区县的招商负责人，目前重庆的地价在未来几年将会迅速升值，因此在对企业用地的审批上一定要非常严格，否则，现在招商越“成功”，将来领导越后悔。

　　重庆江津双福工业园一工作人员告诉记者，目前已经有恒大、嘉裕集团以及重庆当地的协信、隆鑫集团等四家企业准备在该工业园修建5星级酒店，打造旅游休闲地产。

　　目前双福工业园的土地价格是15万元/亩，记者调查发现，这四家房地产商在该工业园的用地就达5000亩以上。而这重庆此次签订的24个合作协议中，就有4个是工业园。当重庆方面将土地交给企业之后，政府如何监督这些企业如何对这些土地进行高效利用是一大难题。

　　问题的关键是，在重庆将工业用地变成商业服务用地并不困难。

　　软环境再造

　　有人开玩笑说，重庆最繁华的解放碑已经完全被浙商抢占：千叶眼镜、诚泰通讯、小林寝饰等几乎挤占了重庆人的眼球。如今，在重庆的浙商已达20万人，浙商已经遍及重庆各区县，从业者也存在于几乎所有的工商业领域，重庆浙江商会的会员单位也有1000多家。

　　一个不愿透露姓名的浙江商人王先生告诉记者，进重庆来是很容易的，但是他们最怕的就是关门打狗，过去，不少重庆的不少区县都存在所谓的“招商陷阱”，企业最怕的就是“JQK”(勾进来，圈套住，然后PK掉)政策。

　　在重庆市浙江商会秘书长任红平看来，浙商一般是做一个产业链，一个产业带动一大批人发展。而浙商之所以发展迅速，关键是浙江民间的草根金融相当发达，民间融资很容易。他认为，虽然重庆在吸引外资、承接东部产业转移方面有政策、资源优势，但是和其他西部省会城市相比，优势并不明显。重庆要在承接东部产业转移上成为赢家，还需要在产业链和人力资源等方面下工夫。任红平建议，政府在招进浙江企业之后还要扶上马，送一程，特别是要加大对浙江企业进行金融扶持，切实解决浙商的融资难题。

　　双福工业园一拆迁户告诉记者，在丧失土地之后，他们人均拿到了27000多元，只能解决暂时的生存问题，大部分人都很难再就业，尽管因年龄大不能再就业，可以拿低保，但是他们对自己的未来还是很担心。